부동산 주소모음, 매물부터 청약·보증까지 열두 곳

집 구하는 순서대로 놓은 주소

집을 구할 때 여는 사이트는 생각보다 많습니다. 매물을 고르는 앱, 그 가격이 적당한지 확인하는 시세 서비스, 새 아파트를 노린다면 청약 접수처, 전세라면 보증 기관과 공시가격 조회까지 단계마다 다른 주소가 필요합니다. 이 페이지는 그 순서를 따라 핵심 공식 주소 열두 곳만 놓았습니다.

분야 전체 목록과 낱말 풀이, 이웃 분야는 부동산 분야 페이지에 있고, 허위 매물을 거르는 습관은 전월세 허위 매물 확인 가이드에 따로 정리했습니다.

매물 앱은 두세 곳을 겹쳐 본다

매물 앱은 앱마다 강한 지역과 매물 종류가 다릅니다. 아파트 매물이 많은 곳, 원룸과 투룸이 많은 곳, 직거래 매물을 따로 모은 곳이 있어 한 곳만 보면 놓치는 매물이 생깁니다. 마음에 드는 집이 보이면 같은 매물이 다른 앱에도 올라와 있는지, 가격과 설명이 같은지 비교해 보세요. 앱마다 값이 다르다면 어느 쪽이 최신인지 중개사무소에 직접 물어볼 수 있습니다.

시세 대조는 실거래가와 공시가격 둘 다

실거래가는 실제로 계약된 값이고, 공시가격은 세금 계산의 기준이 되는 공공 가격입니다. 둘은 목적이 달라 숫자도 다르지만, 함께 보면 광고 가격이 어느 정도 위치에 있는지 감을 잡을 수 있습니다. 아파트는 실거래가 분석 서비스에서 같은 단지의 최근 거래를, 토지와 상가 건물은 토지·건물 실거래가 지도에서 주변 거래를 찾아보세요.

청약과 공공주택은 공식 접수처에서만

청약 신청은 정해진 공식 접수처에서만 받습니다. 공공 임대와 공공 분양은 공사별 공고 사이트에서 따로 안내합니다. "청약 대행", "당첨 보장"을 내세우는 광고는 공식 절차가 아니니 피하세요. 청약 일정은 공고문 원문을 기준으로 하고, 신청 전에 자격 조건과 필요한 서류를 미리 챙겨 두면 마감 직전에 서두를 일이 줄어듭니다.

전세라면 보증 가능 여부를 먼저

전세 계약을 앞두고 있다면 보증 기관의 전세 보증 상품에 가입할 수 있는 집인지 먼저 확인하세요. 보증금이 집값보다 지나치게 높은 집은 가입이 어렵고, 그 자체가 위험 신호가 될 수 있습니다. 대출이 필요하다면 금융 분야의 금리 비교 포털에서 조건을 비교해 볼 수 있습니다. 이사 날짜와 교통편은 지도·교통 분야의 지도 앱으로 미리 살펴보세요.

시세 앱과 매물 앱을 오가는 요령

매물 앱에서 집을 고르고 시세 앱에서 가격을 대조하는 일을 몇 번 반복하다 보면 화면을 오가는 데만 시간이 많이 듭니다. 관심 있는 동네를 두세 곳으로 좁힌 뒤, 시세 앱에서 그 동네의 최근 거래를 먼저 훑어 기준 가격을 머릿속에 넣어 두면 매물 앱에서 싼 집과 비싼 집이 바로 눈에 들어옵니다. 관심 단지나 건물은 앱마다 저장 기능이 있으니 함께 써 보세요.

계약 전 마지막 점검

마음에 드는 집을 찾았다면 계약 전에 등기부등본으로 소유자와 근저당 같은 권리 관계를 확인하고, 계약서를 쓸 때 특약 사항을 꼼꼼히 적으세요. 집주인과 계약하는 사람이 같은지 신분증으로 확인하고, 계약금은 집주인 명의 계좌로만 보냅니다. 이 페이지에 실린 주소는 정보를 찾는 입구일 뿐이니 계약 내용은 공인중개사나 공식 상담 창구에 확인하는 것이 안전합니다.

이사를 마친 뒤에는 전입 신고와 확정일자를 받아 두어야 보증금을 지킬 수 있는 권리가 생깁니다. 이사 업체를 고를 때는 공식 홈과 사업자 정보가 분명한 곳을 고르고, 견적은 두세 곳에서 받아 비교하세요.

공공 임대주택이나 청년·신혼부부 대상 주택처럼 자격 조건이 붙은 공고는 공고마다 소득과 자산 기준이 다르게 적혀 있습니다. 공고문 원문을 내려받아 자격 조건 부분을 먼저 읽고, 헷갈리는 항목은 공고를 낸 기관의 상담 창구에 확인하세요. 같은 공고를 소개하는 블로그 글은 내용이 오래되었을 수 있습니다.